Laimburggasse 20 u. 22_Graz
| Zeitrahmen: | 2015 – 2019 |
| Ausführung: | 2018 – 2019 |
| Bauherr: | W&S Baubetreuung GmbH |
| Leistungen: | Projektentwicklung, Generalplanung |
| Besonderheiten: |
Wohnhaus mit charakteristischer Vorstadtbebauung in der Schutzzone 3 nach dem GAEG 2008. Umfassende Sanierung mit Dachausbau samt Wintergartenzubau. Einhaltung des gültigen Bebauungsplans sowie des Kostenrahmens samt Nettonutzflächenoptimierung. |
„SCHAFFUNG von qualitativen WOHN- und LEBENSRÄUMEN in HISTORISCHER BAUSUBSTANZ“
Schaffung von zeitgemäßen Wohneinheiten mit großzügigen Freiflächen- Wintergärten, sowie Kleingärten um den Altbestand unter Berücksichtigung einer adäquaten zeitlosen Formensprache maßvoll zu ergänzen.
„Beibehaltung ALTER WERTE + AUFWERTUNG“
Besondere Auflagen durch die ASVK Schutzzone 3 - vor allem in Bezug auf das äußere Erscheinungsbild. Bewusster Umgang mit alten Strukturen - Sanierung der bestehenden alten Holztreppen, Eingangs- bzw. Hofportale sowie der Aufwertung des Stiegenhauses – helle Farben – moderne Leuchtobjekte.
„REVITALISIERUNG des Innenhofs“
Durchdachte Begrünung und neue Zonierung. Schaffung von neuen Aufenthaltsflächen und privaten Kleingärten. Beibehaltung des alten Baumbestandes.