HILMTEICHSTRASSE 73_GRAZ


Aussenansicht der straßenseitigen Zufahrt zum Grundstück im Bauvorhaben Hilmteichstraße
Aussenansicht der hofseitigen Fassade im Bauvorhaben Hilmteichstraße
Aussenansicht der Eingänge zu den Wohnungen im Bauvorhaben Hilmteichstraße
Aussenansicht der Westfassade mit Balkon im Bauvorhaben Hilmteichstraße
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Zeitrahmen: 1997 – 2000
Ausführung: 1999 – 2000
Bauherr: MEG Hilmteichstraße 73 – DI Roger Sixl
Leistungen: Projektentwicklung, Generalplanung
Besonderheiten: Umbau- Erweiterung der historische Bausubstanz unter Berücksichtigung der örtlich gegebenen eingeschränkten Grundstückssituation.
Einhaltung des Kostenrahmens samt Nettonutzflächenoptimierung.

„SCHAFFUNG NEUER LEBENSRÄUME in HISTORISCHER BAUSUBSTANZ“
Die historisch wertvolle Liegenschaft Hilmteichstraße 73, Verwaltungs- und Lagergebäude des gegenüberliegenden Hilmteichschlössels wurde 1997 von den Grazer Stadtwerken erworben. Auf Basis einer komplexen Bestandsaufnahme und einer daraus resultierenden Projektentwicklung wurden die beiden bestehenden Gebäude umfassend saniert und umgebaut. 9 zeitgemäße Wohneinheiten mit großzügigen Freiflächen- Terrassen, Kleingärten- sowie zwei Geschäftslokalen straßenseitig wurden errichtet, der Altbestand unter Berücksichtigung einer adäquaten zeitlosen Formensprache maßvoll ergänzt.